자동차 번호판 교체 방법과 후기, 필름식 번호판 장단점, 무상재발급 겪어본 불량번호판, 청주시자동차사업소

자동차 신형 필름 번호판 도입 2020년 7월 국토교통부에서 신형 자동차번호판 도입을 시행하였습니다. 이가 도입된 가장 큰 이유는 자동차 등록번호의 고갈입니다. 자릿수를 한 자리 늘렸을 뿐인데 약 2억개의 자동차 등록번호를 추가 확보할 수 있게 되었습니다.   필름식 번호판 장단점 기존 페인트식 번호판은 야간에 시인성이 떨어져서 야간에는 사람도 번호판을 잘 읽을 수 없고, 번호 인식 카메라 또한 … Read more

중기청(중소기업청년, 버팀목) 전세대출 구비서류, 조건, 연장 방법

주택전세자금마련을 위해 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는 주택도시기금에서 지원하는 대출 제도를 활용하면 은행 이자보다 훨씬 저렴한 이율에 보증금 대출을 받을 수 있는 점 알고계시나요? 대출 자격과 조건을 확인 한 후 은행에서 어렵지 않게 1~2%대의 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 중소기업청년 전세대출, 버팀목전세대출에 대해 알아보기 전에, 어떤 기관에서 대출을 해주는 것인지 알아보겠습니다.

 

주택도시기금

주택도시보증공사(HUG)가 주택도시기금을 운용, 관리할 의무가 있으며, 주택도시기금은 국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여 국민주택 및 임대주택 건설을 위한 주택사업자와 주택을 구입 또는 임차하고자 하는 개인수요자에게 자금을 지원하는 역할을 하고 있습니다.

 

주택도시기금에서 전세자금대출 상품 중 청년 대상 전세대출 상품은 ‘청년전용 버팀목전세자금’ 과 ‘중소기업청년 전세보증금대출’ 상품이 있습니다. 이 중 중소기업청년 전세보증금대출 상품이 ‘중기청’이라고 하는 대출제도 입니다.

 

 

중기청이란

중소기업에 취업한 청년들에게 전, 월세 보증금을 대출해주는 제도

중기청 대출대상

중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자, 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년

 

중기청 대출금리/한도

대출금리는 연1.2%이며 연 10%씩 상환하지 않으면 연 0.1%씩 이율이 증가합니다. 대출한도는 신규계약일 경우 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) 갱신계약일 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%). 보통 은행에 가면 주택금융공사 일반전세자금보증서로 해주기 때문에 전세 보증금의 80% 대출이 흔하다고 보시면 됩니다.

 

중기청 구비서류

먼저 서류를 구비하여 은행에 방문한 후 대출가능여부를 확인하는 것이 좋습니다. 주민등록증, 주민등록등본, 건강보험자격득실확인서(재직확인), 재직회사 사업자등록증, 재직증명서, (소득금액증명원 또는 소득확인증명서, 연말정산용원천징수영수증, 급여내역 포함된 증명서) 중 택1 하여 은행에서 대출가능여부 확인이 가능합니다. 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.

이사갈 집이 정해졌다면 확정일자부 임대차계약서, 임차주택건물등기사항전부증면서, 보증자격확인서류를 추가하여 은행에 가면 대출심사를 받아볼 수 있습니다. 보통 부동산에서 세 가지 서류를 처리 해줍니다. 구비서류는 은행마다 필요로하는 종류가 상이하니 은행에 전화하거나 홈페이지에서 확인해주세요.

 

 

중기청 대출조건

기본적으로 중소기업청년전세대출을 받을 수 있는 조건을 갖춰야 대출이 가능한데요, 다음 요건을 모두 충족해야합니다.

첫번째로, 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다. 지불 영수증이 구비서류로 들어갑니다.

두번째, 청년(만 19-34세) 세대주여야 합니다.

세번째, 무주택자여야 합니다. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야합니다.

네번째, 중복대출은 금지입니다. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자여야 합니다.

다섯번째, 소득기준은 5천만원 이하여야하며, 외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원 이하여야 합니다. 소득 기준이 있기 때문에 청년들이 중기청을 못 받는 경우가 많은 것 같아요. 대기업에 재직 중이거나 소득기준이 초과하시는 청년들은 연 이자 1.8%부터 시작하는 일반 버팀목으로 알아보면 좋을 것 같습니다.

여섯번째는 자산기준입니다. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 입니다. 2023년도 기준 3.61억원이며, 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈에서 확인할 수 있습니다.  기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고

 

그 외에 신용등급기준, 공공임대주택 입주하고 있는 경우 불가, 중소(중견)기업 취업자만이 중기청 대출을 받을 수 있습니다.

 

중기청 연장

주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자가 대상이 되며 무주택세대주여야 연장이 가능합니다. 대출금리는 연장 후에도 1.2%이나, 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 4년 종료에 따라 2회 연장 취급 시 부터 버팀목전세대출 기본 금리(변동금리)를 적용합니다. 대출조건 미충족라는 것은 중소, 중견기업에서 대기업으로 이직한 경우도 해당되겠네요. 그럴 경우에는 버팀목으로 자동전환됩니다. 유의사항으로는 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상 상환, 상환이 안됬을 경우 0.1% 가산금리를 적용한다는 점입니다. 기한 연장과 동시에 대출금 증액도 가능합니다. 연장 시 필요한 구비서류는 은행 별로 조금씩 상이합니다. 기금 수탁은행 지점 고객센터에서 필요한 서류를 알 수 있습니다.

 

지금바로 대출신청 자격을 직접 확인해보는 방법도 있습니다. 대출신청 자격 문항은 총 8개로 간단하고 빠르게 알아볼 수 있습니다.